Kieler Park

Das Landmarkbuilding mit hohem Wiedererkennungswert präsentiert sich modern mit einer Ziegel-Verblendstahl- und Glaskonstruktion, großzügigen verglasten Eingängen und Treppenhäusern, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch architektonische Akzente setzen.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke, ein Staffelgeschoss, sowie Untergeschoss und einer am Komplex angeschlossene Tiefgarage mit 328 Stellplätzen sowie 46 Außenstellplätze.

Die weitläufigen Büroflächen sind flexibel teilbar, mit Fensterfronten, die eine hervorragende natürliche Belichtung ermöglichen.

Es stehen mehrere Fahrstühle zur Verfügung. Haus 1, 3 und 4 verfügen jeweils über einen Aufzug, während Haus 2 mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Im UG befinden sich zusätzlich freie Lagerflächen.

Abgesehen von der Nordfassade verfügen alle Flächen über Innen- sowie Außenjalousien.

• Fläche: 617,02m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)

• Frei: ab sofort

• Miete €/m2 mtl.: ab €13,25*

• NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten)

  *zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

• Fläche: 895,28m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)

• Frei: ab Juli

• Miete €/m2 mtl.: ab €13,50*

• NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten) *

  *zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

• Fläche: 921,44m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)

• Frei: ab sofort

• Miete €/m2 mtl.: ab €13,50*

• NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten) *

  *zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die zentrale Lage bietet eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Stadt.

Die Büroflächen befinden sich in bester Lage an der Kieler Straße in Hamburg mit Anschluss an die A7.

Die nächste Bushaltestelle „Armbruststraße“ liegt ca. 190 Meter entfernt und wird von den Buslienien 183, 115 bedient.

Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die geplante Entwicklung am Diebsteich und die Verlagerung des Fernbahnhofs werden die Attraktivität der Umgebung weiter steigern.

Das Büroensemble befindet sich im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel/Stellingen. In der Umgebung liegt die lebhafte Osterstraße mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.